2-onder-1-kapwoning Kakertsweg 34 Landgraaf

Kakertsweg 34, 6371 GC Landgraaf

Verkocht 167 m² Bouwjaar 1953 5 kamers 3 slaapkamers Label E

Kakertsweg 34 is een 2-onder-1-kapwoning in Landgraaf, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m², een perceel van 643 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 620.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kakertsweg 34

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Park 8

Landgraaf · 1.0 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 153 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Kempkenshof 1

Landgraaf · 0.3 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Eikenboslaan 4

Landgraaf · 1.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Retersbeekstraat 15

Landgraaf · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Willem II-laan 51

Landgraaf · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: 167 m²
Perceeloppervlakte: 643 m²
Inhoud: 556 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
: None
Ligging: Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Kakertsweg 34

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 252.22 kWh/m²
CO₂-emissie: 55.66 kg/m²
Geldig tot: 2031-07-14

Voorzieningen in Kakert

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kakert

Kakertsweg 34 ligt in de buurt Kakert in Landgraaf. De buurt telt 1.675 inwoners en 810 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 314.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1675 Inwoners

795 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

810 Woningvoorraad

€314.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

58% Koopwoningen

1.262 Inwoners per km²