Eengezinswoning, vrijstaande woning Moltbos 4 Landgraaf

Moltbos 4, 6371 EA Landgraaf

383 m² Bouwjaar 1991 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Moltbos 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Landgraaf, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 383 m², een perceel van 685 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
383 m²
Perceeloppervlakte
685 m²
Inhoud
1266 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 850.000
Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Moltbos 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Moltbos 4

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
124.92 kWh/m²
CO₂-emissie
35.56 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom
Balkon
Ja

Parkeren

Garage
Inpandig
Garagecapaciteit
2 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kakert

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kakert

Moltbos 4 ligt in de buurt Kakert in Landgraaf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.675 inwoners en 810 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 58% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 314.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1675 Inwoners
795 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
810 Woningvoorraad
€314.000 Gem. WOZ-waarde Kakert
58% Koopwoningen
1.262 Inwoners per km²

Locatie van Moltbos 4

Vergelijkbare woningen in Landgraaf

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Landgraaf. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Moltbos 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Moltbos 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kakert €314.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Moltbos 4 zich tot de CBS-buurt Kakert?

Moltbos 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 383 m² in de CBS-buurt Kakert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 810 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.262 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Moltbos 4?

Moltbos 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Kakert, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Moltbos 4 vergeleken met de buurt?

Moltbos 4 heeft 383 m² woonoppervlakte en 1266 m³ inhoud. Het perceel is 685 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 77 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kakert €314.000.

Wat is het energielabel van Moltbos 4 en wat betekent dat?

Moltbos 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.56 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Moltbos 4?

Moltbos 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Kakert?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kakert in Landgraaf (Limburg) 1.675 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €314.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kakert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kakert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kakert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kakert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kakert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kakert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Moltbos 4?

Een woningrapport voor Moltbos 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kakert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Landgraaf presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Moltbos 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Moltbos 4