Aartshertogenstraat 34 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Landgraaf, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m², een perceel van 373 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €296.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Aartshertogenstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
1.2 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
3.7 kmVERKOCHT OVB: 6371CJ LANDGRAAF, Aartshertogenstraat 34, MOET GERENOVEERD WORDENStaat deze 2-1 kap woning met aparte garage en aparte berging op het…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Aartshertogenstraat 34 ligt rond €140.000 tot €165.000. De gemiddelde woningwaarde in Kakert is €296.000. Dat komt neer op circa €4.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAartshertogenstraat 34 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 74 m² in de wijk Kakert. De buurt telt 809 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.250 inwoners per km².
Aartshertogenstraat 34 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Kakert, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Aartshertogenstraat 34 heeft 74 m² woonoppervlakte en 160 m³ inhoud. Het perceel is 373 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Kakert ligt de gemiddelde woningwaarde op €296.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Aartshertogenstraat 34 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.06 kg/jaar.
Aartshertogenstraat 34 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Kakert in Landgraaf (Limburg) kenmerkt zich door 1.660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €296.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Aartshertogenstraat 34 in Kakert bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Aartshertogenstraat 34: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Kakert: restaurant (0.9 km), cafe (0.4 km).
Aartshertogenstraat 34 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €140.000 tot €165.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kakert is €296.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Aartshertogenstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kakert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen