Grutto 32, 2295 PT Kwintsheul

187 m² Bouwjaar 1970 Label D

Grutto 32 is een tussenwoning in Kwintsheul, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m² en een perceel van 225 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Grutto 32

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Molenlaan 59

Honselersdijk · 1.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Oude Hoge Dijk 31

Wateringen · 1.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Grutto 12

Kwintsheul · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Van Lottomstraat 1

Kwintsheul · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 22-12-2025

De Laan van Westlands Roem 35

Wateringen · 1.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 187 m²
Perceeloppervlakte: 225 m²
Inhoud: 646 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Grutto 32

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2027-09-06

Voorzieningen in Kwintsheul Centrumgebied

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

6,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,8 km

Gezondheid

Apotheek

2,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,5 km

Cultuur

Bioscoop

9,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Kwintsheul Centrumgebied

Grutto 32 ligt in de buurt Kwintsheul Centrumgebied in Kwintsheul. De buurt telt 2.720 inwoners en 1.206 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 403.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2720 Inwoners

1240 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1206 Woningvoorraad

€403.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

7.020 Inwoners per km²