Straatbeeld van Watersnip 9 in Kwintsheul

Watersnip 9, 2295 PB Kwintsheul

102 m² Bouwjaar 1986 Label C

Watersnip 9 is een hoekwoning in Kwintsheul, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 1138 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Watersnip 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kerkstraat 61

Kwintsheul · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 22-05-2026

Berkenhove 2

Kwintsheul · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Pastoor Vinkesteynstraat 38

Kwintsheul · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 22-01-2026

Hoenderparklaan 34

Kwintsheul · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Hoenderparklaan 86

Kwintsheul · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 102 m²
Perceeloppervlakte: 1138 m²
Inhoud: 354 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Watersnip 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.49
CO₂-emissie: 4474.02 kg/m²
Geldig tot: 2029-02-20

Voorzieningen in Kwintsheul Centrumgebied

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

6,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,8 km

Gezondheid

Apotheek

2,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,5 km

Cultuur

Bioscoop

9,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Kwintsheul Centrumgebied

Watersnip 9 ligt in de buurt Kwintsheul Centrumgebied in Kwintsheul. De buurt telt 2.720 inwoners en 1.206 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 403.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2720 Inwoners

1240 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1206 Woningvoorraad

€403.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

7.020 Inwoners per km²