Straatbeeld van Heulweg 35 in Kwintsheul

Heulweg 35, 2295 KA Kwintsheul

193 m² Bouwjaar 1981 Label A+

Heulweg 35 is een vrijstaande woning in Kwintsheul, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en een perceel van 675 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 1.100.000 tot € 1.500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Heulweg 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oude Tolweg 21

Wateringen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 178 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Lange Wateringkade 25

Kwintsheul · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 27-10-2025

De Druiventrap 17

Wateringen · 1.0 km afstand

Type: Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Molenweer 2 C

Wateringen · 0.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 209 m²
Verkocht op: 15-05-2025

Heulweg 7

Wateringen · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 02-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 193 m²
Perceeloppervlakte: 675 m²
Inhoud: 812 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Heulweg 35

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 131.45 kWh/m²
CO₂-emissie: 24.53 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-11

Voorzieningen in Buitengebied Kwintsheul

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

6,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,8 km

Gezondheid

Apotheek

2,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Buitengebied Kwintsheul

Heulweg 35 ligt in de buurt Buitengebied Kwintsheul in Kwintsheul. De buurt telt 1.550 inwoners en 521 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 760.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1550 Inwoners

550 Huishoudens

2.8 Gem. huishoudensgrootte

521 Woningvoorraad

€760.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

92% Koopwoningen

485 Inwoners per km²