Woningdetails
- Type
- Villa, vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 598 m²
- Inhoud
- 705 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €20.000
Fortsluishof 1, 1433 GM Kudelstaart
200 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
Fortsluishof 1 is een villa, vrijstaande woning in Kudelstaart, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m², een perceel van 598 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €453.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Fortsluishof 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fortsluishof 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 74.47 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 41.27 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 64.3%
- CO₂-emissie
- 9.68 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
Bereikbaarheid in Kudelstaart
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
10.1 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
5.4 kmRestaurant
0.8 kmCafé
3.5 kmBibliotheek
4.6 kmBioscoop
10.6 kmBuurtinformatie in Kudelstaart
9225
Inwoners
3800
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
3818
Woningvoorraad
€453.000
Gem. woningwaarde Kudelstaart
66%
Koopwoningen
2.122
Inwoners per km²
Omschrijving
***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW *** In de net opgeleverde en exclusieve woonwijk Residence Westeinder bieden wij deze luxe, vrijstaande villa…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Fortsluishof 1
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Aalsmeer
- Buurt
- Kudelstaart
- Postcode
- 1433 GM
Vergelijkbare woningen in Kudelstaart
Veelgestelde vragen over Fortsluishof 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Fortsluishof 1?
De prijsindicatie voor Fortsluishof 1 ligt rond €0 tot €20.000. De gemiddelde woningwaarde in Kudelstaart is €453.000. Dat komt neer op circa €2.265 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fortsluishof 1 zich tot de wijk Kudelstaart?
Fortsluishof 1 is een villa, vrijstaande woning van 200 m² in de wijk Kudelstaart. De buurt telt 3.818 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.122 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fortsluishof 1?
Fortsluishof 1 is een villa, vrijstaande woning in Kudelstaart, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Fortsluishof 1 vergeleken met de buurt?
Fortsluishof 1 heeft 200 m² woonoppervlakte en 705 m³ inhoud. Het perceel is 598 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Kudelstaart ligt de gemiddelde woningwaarde op €453.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Fortsluishof 1 en wat betekent dat?
Fortsluishof 1 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-11-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.68 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Fortsluishof 1?
Fortsluishof 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Kudelstaart?
De wijk Kudelstaart in Kudelstaart (Noord-Holland) kenmerkt zich door 9.225 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €453.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kudelstaart?
Vanuit Fortsluishof 1 in Kudelstaart bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 10.1 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kudelstaart?
Zorg en onderwijs in de buurt van Fortsluishof 1: ziekenhuis op 5.4 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kudelstaart?
Recreatie nabij Kudelstaart: restaurant (0.8 km), cafe (3.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Fortsluishof 1?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €20.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kudelstaart is €453.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Fortsluishof 1?
Een woningrapport voor Fortsluishof 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kudelstaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen