Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Perceeloppervlakte
- 580 m²
- Vraagprijs
- € 250.000
- Ligging
- In woonwijk
Overduin 2, 4416 HZ Kruiningen
188 m²
Bouwjaar 2023
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Overduin 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Overduin 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kruiningen - Kruseveer. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Overduin 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Overduin 2 staat in het complete rapport.
Overduin 2 is een bouwgrond in Kruiningen, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m² en een perceel van 580 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Overduin 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kruiningen - Kruseveer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,3 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
14 kmRestaurant
1,3 kmCafé
8,7 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
15,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kruiningen - Kruseveer
Overduin 2 ligt in de buurt Kruiningen - Kruseveer in Kruiningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 790 inwoners en 265 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
790
Inwoners
270
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
265
Woningvoorraad
€486.000
Gem. WOZ-waarde Kruiningen - Kruseveer
94%
Koopwoningen
2.666
Inwoners per km²
De buurt Kruiningen - Kruseveer
Locatie van Overduin 2
- Provincie
- Zeeland
- Gemeente
- Reimerswaal
- Buurt
- Kruiningen - Kruseveer
- Postcode
- 4416 HZ
- Netnummer
- 0113
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kruiningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Overduin 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Overduin 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruiningen - Kruseveer €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Overduin 2?
Overduin 2 is een bouwgrond van 188 m² in de CBS-buurt Kruiningen - Kruseveer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.666 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overduin 2?
Overduin 2 is een bouwgrond in Kruiningen - Kruseveer, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Overduin 2?
Overduin 2 heeft 188 m² woonoppervlakte. Het perceel is 580 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Overduin 2?
Een woningrapport voor Overduin 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruiningen - Kruseveer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kruiningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars