Benedenwoning Zuidervaartdijk 12 A Krommenie

Zuidervaartdijk 12 A, 1561 ZE Krommenie

Beschikbaar 80 m² Bouwjaar 2026 3 kamers 2 slaapkamers

Zuidervaartdijk 12 A is een benedenwoning in Krommenie, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en 3 kamers.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zuidervaartdijk 12 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Noorderhoofdstraat 32 g

Krommenie · 0.5 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Noorderhoofdstraat 12 E

Krommenie · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Leeuwerikstraat 51

Wormerveer · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 68 m²
Verkocht op: 26-12-2025

Merelstraat 20

Wormerveer · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 19-11-2025

Noorderhoofdstraat 48 B

Krommenie · 0.6 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning
Bouwvorm: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2026
Woonoppervlakte: 80 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 525.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (42.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Zuiderhoofdbuurt

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

9,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuiderhoofdbuurt

Zuidervaartdijk 12 A ligt in de buurt Zuiderhoofdbuurt in Krommenie. De buurt telt 1.985 inwoners en 1.008 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 367.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1985 Inwoners

995 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1008 Woningvoorraad

€367.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

69% Koopwoningen

5.055 Inwoners per km²