Straatbeeld van Walstraat 45 in Kraggenburg

Walstraat 45, 8317 AN Kraggenburg

95 m² Bouwjaar 1948 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Walstraat 45 is een hoekwoning in Kraggenburg, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 308 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1948
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
361 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Walstraat 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Walstraat 45

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
155.83 kWh/m²
CO₂-emissie
44.85 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kraggenburg-woonkern

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

5,9 km
Gezondheid

Huisarts

6,3 km
Vervoer

Treinstation

17,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

13,2 km
Gezondheid

Apotheek

6,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14,4 km
Horeca

Restaurant

4,6 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

6,2 km
Cultuur

Bioscoop

18 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kraggenburg-woonkern

Walstraat 45 ligt in de buurt Kraggenburg-woonkern in Kraggenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 855 inwoners en 382 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 300.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 6,3 km tot een huisarts.

855 Inwoners
380 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
382 Woningvoorraad
€300.000 Gem. WOZ-waarde Kraggenburg-woonkern
72% Koopwoningen
2.071 Inwoners per km²

Locatie van Walstraat 45

Vergelijkbare woningen in Kraggenburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kraggenburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Walstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Walstraat 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kraggenburg-woonkern €300.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Walstraat 45 zich tot de CBS-buurt Kraggenburg-woonkern?

Walstraat 45 is een hoekwoning van 95 m² in de CBS-buurt Kraggenburg-woonkern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 382 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.071 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Walstraat 45?

Walstraat 45 is een hoekwoning in Kraggenburg-woonkern, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Walstraat 45 vergeleken met de buurt?

Walstraat 45 heeft 95 m² woonoppervlakte en 361 m³ inhoud. Het perceel is 308 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kraggenburg-woonkern €300.000.

Wat is het energielabel van Walstraat 45 en wat betekent dat?

Walstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-12-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.85 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kraggenburg-woonkern?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kraggenburg-woonkern in Kraggenburg (Flevoland) 855 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €300.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kraggenburg-woonkern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kraggenburg-woonkern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 6,3 km tot een huisarts, 17,8 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kraggenburg-woonkern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kraggenburg-woonkern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,4 km tot een ziekenhuis, 6,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 13,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kraggenburg-woonkern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kraggenburg-woonkern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,6 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Walstraat 45?

Een woningrapport voor Walstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kraggenburg-woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kraggenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Walstraat 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Walstraat 45