Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 432.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2012
Trochslach 4, 8723 GK Koudum
124 m²
Bouwjaar 1995
Label B
Trochslach 4 is een vrijstaande woning in Koudum, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 235 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €326.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Trochslach 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Trochslach 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 110.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.47 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Koudum
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
21.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
29.8 kmBuurtinformatie in Koudum
2605
Inwoners
1210
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1281
Woningvoorraad
€326.000
Gem. woningwaarde Koudum
66%
Koopwoningen
881
Inwoners per km²
Locatie van Trochslach 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Súdwest-Fryslân
- Postcode
- 8723 GK
Vergelijkbare woningen in Koudum
Molenbuurt 5
Koudum · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte89 m²
Bekijk woning
Wjukslach 9
Koudum · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte88 m²
Bekijk woning
kerkhoflaan 10
Koudum · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte128 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Trochslach 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Trochslach 4?
De prijsindicatie voor Trochslach 4 ligt rond €165.000 tot €190.000. De gemiddelde woningwaarde in Koudum is €326.000. Dat komt neer op circa €2.629 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Trochslach 4 zich tot de wijk Koudum?
Trochslach 4 is een vrijstaande woning van 124 m² in de wijk Koudum. De buurt telt 1.281 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 881 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Trochslach 4?
Trochslach 4 is een vrijstaande woning in Koudum, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Trochslach 4 vergeleken met de buurt?
Trochslach 4 heeft 124 m² woonoppervlakte en 432 m³ inhoud. Het perceel is 235 m². In Koudum ligt de gemiddelde woningwaarde op €326.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Trochslach 4 en wat betekent dat?
Trochslach 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-05-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.47 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Koudum?
De wijk Koudum in Koudum kenmerkt zich door 2.605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €326.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Koudum?
Vanuit Trochslach 4 in Koudum bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Koudum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Trochslach 4: ziekenhuis op 21.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Koudum?
Recreatie nabij Koudum: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Trochslach 4?
Trochslach 4 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Koudum is €326.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Trochslach 4?
Een woningrapport voor Trochslach 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Koudum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen