Straatbeeld van Spoarleane 3 in Koudum

Spoarleane 3, 8723 EV Koudum

126 m² Bouwjaar 1995 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spoarleane 3 is een vrijstaande woning in Koudum, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 290 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
453 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Spoarleane 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spoarleane 3

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
116.62 kWh/m²
CO₂-emissie
33.81 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Koudum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

21,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

29,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Koudum

Spoarleane 3 ligt in de buurt Koudum in Koudum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.605 inwoners en 1.281 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 326.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2605 Inwoners
1210 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1281 Woningvoorraad
€326.000 Gem. WOZ-waarde Koudum
66% Koopwoningen
881 Inwoners per km²

Locatie van Spoarleane 3

Vergelijkbare woningen in Koudum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Koudum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spoarleane 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Spoarleane 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koudum €326.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spoarleane 3 zich tot de CBS-buurt Koudum?

Spoarleane 3 is een vrijstaande woning van 126 m² in de CBS-buurt Koudum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.281 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 881 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spoarleane 3?

Spoarleane 3 is een vrijstaande woning in Koudum, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Spoarleane 3 vergeleken met de buurt?

Spoarleane 3 heeft 126 m² woonoppervlakte en 453 m³ inhoud. Het perceel is 290 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koudum €326.000.

Wat is het energielabel van Spoarleane 3 en wat betekent dat?

Spoarleane 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-01-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.81 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Koudum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Koudum in Koudum (Fryslân) 2.605 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €326.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Koudum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koudum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3,2 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Koudum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koudum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 21,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Koudum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koudum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spoarleane 3?

Een woningrapport voor Spoarleane 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koudum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Koudum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spoarleane 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spoarleane 3