Straatbeeld van Ooste 49 in Koudum

Ooste 49, 8723 EH Koudum

495 m² Bouwjaar 1980

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Ooste 49 is een vrijstaande woning in Koudum, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 495 m² en een perceel van 896 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
495 m²
Perceeloppervlakte
896 m²
Inhoud
1341 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Ooste 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Koudum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

21,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

29,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Koudum

Ooste 49 ligt in de buurt Koudum in Koudum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.605 inwoners en 1.281 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 326.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2605 Inwoners
1210 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1281 Woningvoorraad
€326.000 Gem. WOZ-waarde Koudum
66% Koopwoningen
881 Inwoners per km²

Locatie van Ooste 49

Officiële bekendmakingen rond Ooste 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 0 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het verlengen van bestaande vergunning voor tijdelijk plaatsen booghal aan Ooste 49, 8723 EH Koudum

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 0 meter

Ingekomen aanvraag voor het verlengen van bestaande vergunning voor tijdelijk plaatsen booghal aan Ooste 49, 8723 EH Koudum

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Koudum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Koudum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ooste 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Ooste 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koudum €326.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ooste 49 zich tot de CBS-buurt Koudum?

Ooste 49 is een vrijstaande woning van 495 m² in de CBS-buurt Koudum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.281 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 881 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ooste 49?

Ooste 49 is een vrijstaande woning in Koudum, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Ooste 49 vergeleken met de buurt?

Ooste 49 heeft 495 m² woonoppervlakte en 1341 m³ inhoud. Het perceel is 896 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koudum €326.000.

Hoe is de woningmarkt in Koudum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Koudum in Koudum (Fryslân) 2.605 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €326.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Koudum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koudum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3,2 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Koudum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koudum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 21,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Koudum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koudum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Ooste 49?

Een woningrapport voor Ooste 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koudum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Koudum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ooste 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ooste 49