Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 221 m²
- Perceeloppervlakte
- 1487 m²
- Inhoud
- 918 m³
Poel 3, 8723 BX Koudum
221 m²
Bouwjaar 1960
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Poel 3 zijn samengesteld
Voor Poel 3 in Koudum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Koudum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Poel 3.
Poel 3 is een niet-woning in Koudum, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 m² en een perceel van 1487 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Poel 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Koudum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
2,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
20,8 kmRestaurant
2 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
28,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Koudum
Poel 3 ligt in de buurt Verspreide huizen Koudum in Koudum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 215 inwoners en 24 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 581.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
215
Inwoners
110
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
24
Woningvoorraad
€581.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Koudum
83%
Koopwoningen
19
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Koudum
Locatie van Poel 3
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Súdwest-Fryslân
- Postcode
- 8723 BX
- Netnummer
- 0514
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Koudum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Poel 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Poel 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Koudum €581.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Poel 3?
Poel 3 is een niet-woning van 221 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Koudum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poel 3?
Poel 3 is een niet-woning in Verspreide huizen Koudum, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Poel 3?
Poel 3 heeft 221 m² woonoppervlakte en 918 m³ inhoud. Het perceel is 1487 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Poel 3?
Een woningrapport voor Poel 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Koudum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Koudum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars