Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 561 m²
- Perceeloppervlakte
- 3540 m²
- Inhoud
- 2509.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Poel 2, 8723 BX Koudum
561 m²
Bouwjaar 1912
Label E
Poel 2 is een vrijstaande woning in Koudum, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 561 m² en een perceel van 3540 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €581.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Poel 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poel 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Koudum
Basisschool
2.3 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
4.4 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
2.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
20.8 kmRestaurant
2 kmCafé
2 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
28.6 kmBuurtinformatie in Koudum
215
Inwoners
110
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
24
Woningvoorraad
€581.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Koudum
83%
Koopwoningen
19
Inwoners per km²
Locatie van Poel 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Súdwest-Fryslân
- Postcode
- 8723 BX
Veelgestelde vragen over Poel 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Poel 2?
De prijsindicatie voor Poel 2 ligt rond €505.000 tot €605.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Koudum is €581.000. Dat komt neer op circa €1.036 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Poel 2 zich tot de wijk Verspreide huizen Koudum?
Poel 2 is een vrijstaande woning van 561 m² in de wijk Verspreide huizen Koudum. De buurt telt 24 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 19 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poel 2?
Poel 2 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Koudum, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Poel 2 vergeleken met de buurt?
Poel 2 heeft 561 m² woonoppervlakte en 2510 m³ inhoud. Het perceel is 3540 m². In Verspreide huizen Koudum ligt de gemiddelde woningwaarde op €581.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Poel 2 en wat betekent dat?
Poel 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-04-06. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Koudum?
De wijk Verspreide huizen Koudum in Koudum kenmerkt zich door 215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €581.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Koudum?
Vanuit Poel 2 in Verspreide huizen Koudum bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 2.3 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 4.4 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Koudum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Poel 2: ziekenhuis op 20.8 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 2.1 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Koudum?
Recreatie nabij Verspreide huizen Koudum: restaurant (2 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Poel 2?
Poel 2 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €505.000 tot €605.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Koudum is €581.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Poel 2?
Een woningrapport voor Poel 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Koudum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen