Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Inhoud
- 505 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €525.000 tot €625.000
- Ligging
- In woonwijk en open ligging
van Poelgeestlaan 2, 2396 BC Koudekerk aan den Rijn
143 m²
Bouwjaar 1968
6 kamers
5 slaapkamers
Label A++
van Poelgeestlaan 2 is een hoekwoning in Koudekerk aan den Rijn, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m², een perceel van 267 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €354.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor van Poelgeestlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Poelgeestlaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 126.63 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 58 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 64.8%
- CO₂-emissie
- 12.43 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (110.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Koudekerk aan den Rijn
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
6.7 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.7 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
1.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
6.9 kmBuurtinformatie in Koudekerk aan den Rijn
1775
Inwoners
805
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
822
Woningvoorraad
€354.000
Gem. woningwaarde Koudekerk aan den Rijn-Zuid
51%
Koopwoningen
6.712
Inwoners per km²
Omschrijving
DEZE HOEKWONING MET GARAGE EEN PARELTJE, OMDAT - op een hoek gelegen op een groot perceel van 267 m2; - vrijwel de hele dag zon in de achtertuin…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van van Poelgeestlaan 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alphen aan den Rijn
- Buurt
- Koudekerk aan den Rijn-Zuid
- Postcode
- 2396 BC
Vergelijkbare woningen in Koudekerk aan den Rijn
Veelgestelde vragen over van Poelgeestlaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van van Poelgeestlaan 2?
De prijsindicatie voor van Poelgeestlaan 2 ligt rond €525.000 tot €625.000. De gemiddelde woningwaarde in Koudekerk aan den Rijn-Zuid is €354.000. Dat komt neer op circa €2.476 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt van Poelgeestlaan 2 zich tot de wijk Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
van Poelgeestlaan 2 is een hoekwoning van 143 m² in de wijk Koudekerk aan den Rijn-Zuid. De buurt telt 822 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.712 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Poelgeestlaan 2?
van Poelgeestlaan 2 is een hoekwoning in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is van Poelgeestlaan 2 vergeleken met de buurt?
van Poelgeestlaan 2 heeft 143 m² woonoppervlakte en 505 m³ inhoud. Het perceel is 267 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Koudekerk aan den Rijn-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €354.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van van Poelgeestlaan 2 en wat betekent dat?
van Poelgeestlaan 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-10-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.43 kg/jaar.
Hoe is de indeling van van Poelgeestlaan 2?
van Poelgeestlaan 2 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 110 m².
Hoe is de woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
De wijk Koudekerk aan den Rijn-Zuid in Koudekerk aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.775 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €354.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Vanuit van Poelgeestlaan 2 in Koudekerk aan den Rijn-Zuid bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 6.7 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van van Poelgeestlaan 2: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Recreatie nabij Koudekerk aan den Rijn-Zuid: restaurant (1.6 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van van Poelgeestlaan 2?
De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Koudekerk aan den Rijn-Zuid is €354.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor van Poelgeestlaan 2?
Een woningrapport voor van Poelgeestlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Koudekerk aan den Rijn-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen