Hoogewaard 176, 2396 AP Koudekerk aan den Rijn

De prijsindicatie voor Hoogewaard 176 ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Bedrijventerrein Hoogewaard is €557.000. Dat komt neer op circa €2.627 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Hoogewaard 176 is een twee-onder-een-kapwoning van 212 m² in de wijk Bedrijventerrein Hoogewaard. De buurt telt 56 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 101 inwoners per km².

Hoogewaard 176 is een twee-onder-een-kapwoning in Bedrijventerrein Hoogewaard, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoogewaard 176 heeft 212 m² woonoppervlakte en 702 m³ inhoud. Het perceel is 400 m². In Bedrijventerrein Hoogewaard ligt de gemiddelde woningwaarde op €557.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Hoogewaard 176 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-01-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Bedrijventerrein Hoogewaard in Koudekerk aan den Rijn kenmerkt zich door 120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €557.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Hoogewaard 176 in Bedrijventerrein Hoogewaard bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 2.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Hoogewaard 176: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 3.5 km.

Recreatie nabij Bedrijventerrein Hoogewaard: restaurant (1.9 km), cafe (2.7 km).

Hoogewaard 176 is verkocht in de periode 2002 tot 2005. De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €495.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bedrijventerrein Hoogewaard is €557.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Hoogewaard 176 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein Hoogewaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.