Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 229 m²
- Perceeloppervlakte
- 410 m²
- Inhoud
- 818.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Rozeboom 46, 1541 RK Koog aan de Zaan
229 m²
Bouwjaar 1976
Label D
Rozeboom 46 is een hoekwoning in Koog aan de Zaan, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 229 m² en een perceel van 410 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €426.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rozeboom 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozeboom 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Koog aan de Zaan
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
5.1 kmBioscoop
5.6 kmBuurtinformatie in Koog aan de Zaan
3685
Inwoners
1675
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1671
Woningvoorraad
€426.000
Gem. woningwaarde Westerkoog Oost
65%
Koopwoningen
4.329
Inwoners per km²
Locatie van Rozeboom 46
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zaanstad
- Postcode
- 1541 RK
Vergelijkbare woningen in Koog aan de Zaan
Rozeboom 78
Koog aan de Zaan
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Rozeboom 66
Koog aan de Zaan · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte143 m²
Bekijk woning
Rozeboom 10
Koog aan de Zaan · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte184 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rozeboom 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozeboom 46?
De prijsindicatie voor Rozeboom 46 ligt rond €560.000 tot €660.000. De gemiddelde woningwaarde in Westerkoog Oost is €426.000. Dat komt neer op circa €1.860 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozeboom 46 zich tot de wijk Westerkoog Oost?
Rozeboom 46 is een hoekwoning van 229 m² in de wijk Westerkoog Oost. De buurt telt 1.671 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.329 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozeboom 46?
Rozeboom 46 is een hoekwoning in Westerkoog Oost, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rozeboom 46 vergeleken met de buurt?
Rozeboom 46 heeft 229 m² woonoppervlakte en 818 m³ inhoud. Het perceel is 410 m². In Westerkoog Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €426.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozeboom 46 en wat betekent dat?
Rozeboom 46 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-03-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Westerkoog Oost?
De wijk Westerkoog Oost in Koog aan de Zaan kenmerkt zich door 3.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €426.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westerkoog Oost?
Vanuit Rozeboom 46 in Westerkoog Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westerkoog Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozeboom 46: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westerkoog Oost?
Recreatie nabij Westerkoog Oost: restaurant (0.5 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozeboom 46?
Rozeboom 46 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €560.000 tot €660.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westerkoog Oost is €426.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozeboom 46?
Een woningrapport voor Rozeboom 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westerkoog Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen