Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Emmabaan 96 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied Koewacht. Een kenmerk dat niet aan Emmabaan 96 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Emmabaan 96.
Emmabaan 96 is een vrijstaande woning in Koewacht, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m² en een perceel van 2435 m². Het energielabel is D.
€ 550.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmabaan 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
6,8 kmTreinstation
43,7 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
10,1 kmApotheek
8,9 kmZiekenhuis
10,2 kmRestaurant
1,8 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
9,7 kmEmmabaan 96 ligt in de buurt Buitengebied Koewacht in Koewacht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 760 inwoners en 321 woningen. Van de woningvoorraad is 98% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 402.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 6,8 km tot een huisarts.
Heikant · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Heikant · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Koewacht · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Heikant · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Heikant · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Heikant · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Koewacht €402.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmabaan 96 is een vrijstaande woning van 177 m² in de CBS-buurt Buitengebied Koewacht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 46 inwoners per km².
Emmabaan 96 is een vrijstaande woning in Buitengebied Koewacht, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmabaan 96 heeft 177 m² woonoppervlakte en 673 m³ inhoud. Het perceel is 2435 m².
Emmabaan 96 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Emmabaan 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Koewacht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Koewacht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
