Straatbeeld van Emmabaan 36 in Koewacht

Emmabaan 36, 4576 EE Koewacht

114 m² Bouwjaar 1926 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Emmabaan 36 is een vrijstaande woning in Koewacht, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 1753 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1926
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
1753 m²
Inhoud
394 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Emmabaan 36

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Emmabaan 36

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
298.90 kWh/m²
CO₂-emissie
231.14 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Koewacht

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

2,5 km
Gezondheid

Huisarts

6,8 km
Vervoer

Treinstation

43,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

10,1 km
Gezondheid

Apotheek

8,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,2 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

9,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Koewacht

Emmabaan 36 ligt in de buurt Buitengebied Koewacht in Koewacht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 760 inwoners en 321 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 98% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 402.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 6,8 km tot een huisarts.

760 Inwoners
325 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
321 Woningvoorraad
€402.000 Gem. WOZ-waarde Buitengebied Koewacht
98% Koopwoningen
46 Inwoners per km²

Locatie van Emmabaan 36

Vergelijkbare woningen in Koewacht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Koewacht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Emmabaan 36

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmabaan 36?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Koewacht €402.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmabaan 36 zich tot de CBS-buurt Buitengebied Koewacht?

Emmabaan 36 is een vrijstaande woning van 114 m² in de CBS-buurt Buitengebied Koewacht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 321 woningen. Daarvan is 98% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 46 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmabaan 36?

Emmabaan 36 is een vrijstaande woning in Buitengebied Koewacht, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Emmabaan 36 vergeleken met de buurt?

Emmabaan 36 heeft 114 m² woonoppervlakte en 394 m³ inhoud. Het perceel is 1753 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Koewacht €402.000.

Wat is het energielabel van Emmabaan 36 en wat betekent dat?

Emmabaan 36 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-02-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 231.14 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Koewacht?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buitengebied Koewacht in Koewacht (Zeeland) 760 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €402.000, 98% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Koewacht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Koewacht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 6,8 km tot een huisarts, 43,7 km tot een treinstation, 3,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Koewacht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Koewacht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,2 km tot een ziekenhuis, 8,9 km tot een apotheek, 2 km tot een kinderdagverblijf, 10,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Koewacht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Koewacht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Emmabaan 36?

Een woningrapport voor Emmabaan 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Koewacht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Koewacht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Emmabaan 36?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Emmabaan 36