Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 541 m²
- Perceeloppervlakte
- 615 m²
- Inhoud
- 2176 m³
Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht
541 m²
Bouwjaar 1958
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Emmabaan 4 is een niet-woning in Koewacht, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 541 m² en een perceel van 615 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Emmabaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmabaan 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.90
- CO₂-emissie
- 49.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Koewacht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
7,7 kmTreinstation
44,4 kmSnelweg oprit
5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10,7 kmApotheek
9,3 kmZiekenhuis
11 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
10,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Koewacht
Emmabaan 4 ligt in de buurt Kern Koewacht in Koewacht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.855 inwoners en 919 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 273.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 7,7 km tot een huisarts.
1855
Inwoners
845
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
919
Woningvoorraad
€273.000
Gem. WOZ-waarde Kern Koewacht
77%
Koopwoningen
810
Inwoners per km²
Locatie van Emmabaan 4
- Provincie
- Zeeland
- Gemeente
- Terneuzen
- Postcode
- 4576 ED
- Netnummer
- 0114
Officiële bekendmakingen rond Emmabaan 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 57 meter
Evenementenvergunning ‘Meimarkt Afterparty’
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 55 meter
Ingekomen aanvraag – Nieuwstraat 128 in Koewacht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Koewacht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmabaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmabaan 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Koewacht €273.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmabaan 4 zich tot de CBS-buurt Kern Koewacht?
Emmabaan 4 is een niet-woning van 541 m² in de CBS-buurt Kern Koewacht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 919 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 810 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmabaan 4?
Emmabaan 4 is een niet-woning in Kern Koewacht, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Emmabaan 4 vergeleken met de buurt?
Emmabaan 4 heeft 541 m² woonoppervlakte en 2176 m³ inhoud. Het perceel is 615 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Koewacht €273.000.
Wat is het energielabel van Emmabaan 4 en wat betekent dat?
Emmabaan 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-01-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 49.47 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kern Koewacht?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Koewacht in Koewacht (Zeeland) 1.855 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €273.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Koewacht?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Koewacht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 7,7 km tot een huisarts, 44,4 km tot een treinstation, 5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Koewacht?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Koewacht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11 km tot een ziekenhuis, 9,3 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 10,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Koewacht?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Koewacht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmabaan 4?
Een woningrapport voor Emmabaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Koewacht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Koewacht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars