Vrijstaande woning Wouterij 10 Koewacht

Wouterij 10, 4576 AE Koewacht

156 m² Bouwjaar 1920 5 kamers 4 slaapkamers Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wouterij 10 is een vrijstaande woning in Koewacht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m², een perceel van 740 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
740 m²
Inhoud
586 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 389.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Wouterij 10

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wouterij 10

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
228.71 kWh/m²
CO₂-emissie
58.51 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom
Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
2 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Koewacht

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

7,7 km
Vervoer

Treinstation

44,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

10,7 km
Gezondheid

Apotheek

9,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

10,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Koewacht

Wouterij 10 ligt in de buurt Kern Koewacht in Koewacht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.855 inwoners en 919 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 273.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 7,7 km tot een huisarts.

1855 Inwoners
845 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
919 Woningvoorraad
€273.000 Gem. WOZ-waarde Kern Koewacht
77% Koopwoningen
810 Inwoners per km²

Locatie van Wouterij 10

Vergelijkbare woningen in Koewacht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Koewacht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wouterij 10

Wat is de geschatte woningwaarde van Wouterij 10?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Koewacht €273.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wouterij 10 zich tot de CBS-buurt Kern Koewacht?

Wouterij 10 is een vrijstaande woning van 156 m² in de CBS-buurt Kern Koewacht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 919 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 810 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wouterij 10?

Wouterij 10 is een vrijstaande woning in Kern Koewacht, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Wouterij 10 vergeleken met de buurt?

Wouterij 10 heeft 156 m² woonoppervlakte en 586 m³ inhoud. Het perceel is 740 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Koewacht €273.000.

Wat is het energielabel van Wouterij 10 en wat betekent dat?

Wouterij 10 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-01-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.51 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Wouterij 10?

Wouterij 10 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Kern Koewacht?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Koewacht in Koewacht (Zeeland) 1.855 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €273.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Koewacht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Koewacht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 7,7 km tot een huisarts, 44,4 km tot een treinstation, 5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Koewacht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Koewacht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11 km tot een ziekenhuis, 9,3 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 10,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Koewacht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Koewacht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Wouterij 10?

Een woningrapport voor Wouterij 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Koewacht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Koewacht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wouterij 10?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wouterij 10