Straatbeeld van Wouterij 35 in Koewacht

Wouterij 35, 4576 AD Koewacht

74 m² Bouwjaar 1955 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wouterij 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Koewacht, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 300 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
265 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Wouterij 35

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wouterij 35

Energielabel

Energieklasse
G
Energie-index
3.85
CO₂-emissie
9197.89 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Koewacht

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

7,7 km
Vervoer

Treinstation

44,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

10,7 km
Gezondheid

Apotheek

9,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

10,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Koewacht

Wouterij 35 ligt in de buurt Kern Koewacht in Koewacht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.855 inwoners en 919 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 273.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 7,7 km tot een huisarts.

1855 Inwoners
845 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
919 Woningvoorraad
€273.000 Gem. WOZ-waarde Kern Koewacht
77% Koopwoningen
810 Inwoners per km²

Locatie van Wouterij 35

Vergelijkbare woningen in Koewacht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Koewacht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wouterij 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Wouterij 35?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Koewacht €273.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wouterij 35 zich tot de CBS-buurt Kern Koewacht?

Wouterij 35 is een twee-onder-een-kapwoning van 74 m² in de CBS-buurt Kern Koewacht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 919 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 810 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wouterij 35?

Wouterij 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Kern Koewacht, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Wouterij 35 vergeleken met de buurt?

Wouterij 35 heeft 74 m² woonoppervlakte en 265 m³ inhoud. Het perceel is 300 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Koewacht €273.000.

Wat is het energielabel van Wouterij 35 en wat betekent dat?

Wouterij 35 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-09-05. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 9197.89 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kern Koewacht?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Koewacht in Koewacht (Zeeland) 1.855 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €273.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Koewacht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Koewacht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 7,7 km tot een huisarts, 44,4 km tot een treinstation, 5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Koewacht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Koewacht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11 km tot een ziekenhuis, 9,3 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 10,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Koewacht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Koewacht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Wouterij 35?

Wouterij 35 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Koewacht €273.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Wouterij 35?

Een woningrapport voor Wouterij 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Koewacht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Koewacht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wouterij 35?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wouterij 35