Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 356 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
De Omloop 52, 1831 AJ Koedijk
103 m²
Bouwjaar 1981
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Omloop 52 is een hoekwoning in Koedijk, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 151 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Omloop 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Omloop 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Koedijk en De Weijdt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
4,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Koedijk en De Weijdt
De Omloop 52 ligt in de buurt Koedijk en De Weijdt in Koedijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.415 inwoners en 1.091 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2415
Inwoners
1095
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1091
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Koedijk en De Weijdt
62%
Koopwoningen
3.846
Inwoners per km²
Locatie van De Omloop 52
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Postcode
- 1831 AJ
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond De Omloop 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 40 meter
Nr. 1289093 Diverse locaties voor oplaadlocaties
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Koedijk
Eufraatstraat 13
Alkmaar · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 535.000
Bekijk woning
Saskerstraat 87
Koedijk · 0.0 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte134 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Sportlaan 4
Koedijk · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte95 m²
Vraagprijs€ 389.500
Bekijk woning
Vlaanderenstraat 27
Alkmaar · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte85 m²
Huurprijs per maand€ 1.350
Bekijk woning
Laan van Rome 29
Alkmaar · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Vraagprijs€ 399.500
Bekijk woning
Dukaatstraat 2
Alkmaar · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Koedijk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Omloop 52
Wat is de geschatte woningwaarde van De Omloop 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Omloop 52 zich tot de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt?
De Omloop 52 is een hoekwoning van 103 m² in de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.091 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.846 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Omloop 52?
De Omloop 52 is een hoekwoning in Koedijk en De Weijdt, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Omloop 52 vergeleken met de buurt?
De Omloop 52 heeft 103 m² woonoppervlakte en 356 m³ inhoud. Het perceel is 151 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt €370.000.
Wat is het energielabel van De Omloop 52 en wat betekent dat?
De Omloop 52 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-06-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Koedijk en De Weijdt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt in Koedijk (Noord-Holland) 2.415 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 5,1 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,2 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Omloop 52?
De Omloop 52 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt €370.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Omloop 52?
Een woningrapport voor De Omloop 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koedijk en De Weijdt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Koedijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars