Straatbeeld van De Omloop 40 in Koedijk

De Omloop 40, 1831 AJ Koedijk

100 m² Bouwjaar 1981 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Omloop 40 is een hoekwoning in Koedijk, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 350 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
348 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor De Omloop 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Omloop 40

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.58
CO₂-emissie
4602.65 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Koedijk en De Weijdt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,2 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

3,4 km
Cultuur

Bioscoop

4,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Koedijk en De Weijdt

De Omloop 40 ligt in de buurt Koedijk en De Weijdt in Koedijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.415 inwoners en 1.091 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2415 Inwoners
1095 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1091 Woningvoorraad
€370.000 Gem. WOZ-waarde Koedijk en De Weijdt
62% Koopwoningen
3.846 Inwoners per km²

Locatie van De Omloop 40

Officiële bekendmakingen rond De Omloop 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Koedijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Koedijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Omloop 40

Wat is de geschatte woningwaarde van De Omloop 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Omloop 40 zich tot de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt?

De Omloop 40 is een hoekwoning van 100 m² in de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.091 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.846 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Omloop 40?

De Omloop 40 is een hoekwoning in Koedijk en De Weijdt, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is De Omloop 40 vergeleken met de buurt?

De Omloop 40 heeft 100 m² woonoppervlakte en 348 m³ inhoud. Het perceel is 350 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt €370.000.

Wat is het energielabel van De Omloop 40 en wat betekent dat?

De Omloop 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-11-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4602.65 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Koedijk en De Weijdt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt in Koedijk (Noord-Holland) 2.415 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 5,1 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,2 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koedijk en De Weijdt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Omloop 40?

Een woningrapport voor De Omloop 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koedijk en De Weijdt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Koedijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Omloop 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Omloop 40