Straatbeeld van Krabbescheer 9 in Kockengen

Krabbescheer 9, 3628 NJ Kockengen

95 m² Bouwjaar 1991 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Krabbescheer 9 is een hoekwoning in Kockengen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 785 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
785 m²
Inhoud
316 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Krabbescheer 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Krabbescheer 9

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.48
CO₂-emissie
4338.97 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groenlust

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

5,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,9 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

7,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Groenlust

Krabbescheer 9 ligt in de buurt Groenlust in Kockengen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 560 inwoners en 229 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 465.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

560 Inwoners
225 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
229 Woningvoorraad
€465.000 Gem. WOZ-waarde Groenlust
69% Koopwoningen
7.271 Inwoners per km²

Locatie van Krabbescheer 9

Vergelijkbare woningen in Kockengen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kockengen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Krabbescheer 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Krabbescheer 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groenlust €465.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Krabbescheer 9 zich tot de CBS-buurt Groenlust?

Krabbescheer 9 is een hoekwoning van 95 m² in de CBS-buurt Groenlust. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 229 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.271 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Krabbescheer 9?

Krabbescheer 9 is een hoekwoning in Groenlust, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Krabbescheer 9 vergeleken met de buurt?

Krabbescheer 9 heeft 95 m² woonoppervlakte en 316 m³ inhoud. Het perceel is 785 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groenlust €465.000.

Wat is het energielabel van Krabbescheer 9 en wat betekent dat?

Krabbescheer 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-03-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4338.97 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Groenlust?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Groenlust in Kockengen (Utrecht) 560 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groenlust?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groenlust in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 5,2 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groenlust?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groenlust in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,9 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 6,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Groenlust?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groenlust in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Krabbescheer 9?

Een woningrapport voor Krabbescheer 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenlust. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kockengen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Krabbescheer 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Krabbescheer 9