Wagendijk 44 is een hoekwoning in Kockengen, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 338 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €410.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wagendijk 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
5.2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
6.2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
10.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
8 kmKarakteristiek wonen in Kockengen Aan de charmante Wagendijk 44 staat dit prachtige rijksmonument: een sfeervolle hoekwoning met een speelse…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Wagendijk 44 ligt rond €550.000 tot €650.000. De gemiddelde woningwaarde in Kockengen Dorp is €410.000. Dat komt neer op circa €4.457 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWagendijk 44 is een hoekwoning van 92 m² in de wijk Kockengen Dorp. De buurt telt 625 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.408 inwoners per km².
Wagendijk 44 is een hoekwoning in Kockengen Dorp, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wagendijk 44 heeft 92 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 338 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Kockengen Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €410.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wagendijk 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-08-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.14 kg/jaar.
Wagendijk 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Kockengen Dorp in Kockengen (Utrecht) kenmerkt zich door 1.380 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €410.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Wagendijk 44 in Kockengen Dorp bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 5.2 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Wagendijk 44: ziekenhuis op 10.4 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 6.2 km.
Recreatie nabij Kockengen Dorp: restaurant (0.6 km), cafe (0.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kockengen Dorp is €410.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wagendijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kockengen Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen