Straatbeeld van Rodendijk 2 in Kockengen

Rodendijk 2, 3628 EL Kockengen

114 m² Bouwjaar 1920 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rodendijk 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Kockengen, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 310 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
400 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2010

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Rodendijk 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rodendijk 2

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polder Portengen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,1 km
Dagelijks

Supermarkt

2,7 km
Gezondheid

Huisarts

2,6 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,7 km
Gezondheid

Apotheek

2,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,2 km
Horeca

Restaurant

2,3 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

5,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Polder Portengen

Rodendijk 2 ligt in de buurt Polder Portengen in Kockengen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 285 inwoners en 95 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 785.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.

285 Inwoners
110 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
95 Woningvoorraad
€785.000 Gem. WOZ-waarde Polder Portengen
89% Koopwoningen
42 Inwoners per km²

Locatie van Rodendijk 2

Vergelijkbare woningen in Kockengen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kockengen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rodendijk 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Rodendijk 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Portengen €785.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rodendijk 2 zich tot de CBS-buurt Polder Portengen?

Rodendijk 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 114 m² in de CBS-buurt Polder Portengen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 95 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 42 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rodendijk 2?

Rodendijk 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Polder Portengen, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Rodendijk 2 vergeleken met de buurt?

Rodendijk 2 heeft 114 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 310 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Portengen €785.000.

Wat is het energielabel van Rodendijk 2 en wat betekent dat?

Rodendijk 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-10-19. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Polder Portengen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Polder Portengen in Kockengen (Utrecht) 285 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €785.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Portengen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Portengen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool, 2,6 km tot een huisarts, 5,1 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Portengen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Portengen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,2 km tot een ziekenhuis, 2,6 km tot een apotheek, 1,8 km tot een kinderdagverblijf, 5,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Polder Portengen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Portengen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rodendijk 2?

Rodendijk 2 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Portengen €785.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rodendijk 2?

Een woningrapport voor Rodendijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Portengen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kockengen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rodendijk 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rodendijk 2