Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Roerdomp 61 is een vrijstaande woning in Kockengen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 275 m², een perceel van 705 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Roerdomp 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
6,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
10,8 kmRestaurant
1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
8,3 kmRoerdomp 61 ligt in de buurt Welgelegen in Kockengen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 465 inwoners en 221 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 447.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Kockengen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kockengen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kockengen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Kockengen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Kockengen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kockengen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €447.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRoerdomp 61 is een vrijstaande woning van 275 m² in de CBS-buurt Welgelegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 221 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.556 inwoners per km².
Roerdomp 61 is een vrijstaande woning in Welgelegen, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Roerdomp 61 heeft 275 m² woonoppervlakte en 1191 m³ inhoud. Het perceel is 705 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €447.000.
Roerdomp 61 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.47 kg/jaar.
Roerdomp 61 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Welgelegen in Kockengen (Utrecht) 465 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €447.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 5 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,8 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 6,1 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.
Roerdomp 61 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €447.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Roerdomp 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kockengen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
