Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1879
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 717 m³
Nieuwstraat 13, 3628 AB Kockengen
96 m²
Bouwjaar 1879
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Nieuwstraat 13 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nieuwstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kockengen Dorp. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Nieuwstraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nieuwstraat 13 is een niet-woning in Kockengen, gebouwd in 1879. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 166 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kockengen Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kockengen Dorp
Nieuwstraat 13 ligt in de buurt Kockengen Dorp in Kockengen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.425 inwoners en 635 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 460.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1425
Inwoners
605
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
635
Woningvoorraad
€460.000
Gem. WOZ-waarde Kockengen Dorp
58%
Koopwoningen
3.519
Inwoners per km²
De buurt Kockengen Dorp
Locatie van Nieuwstraat 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3628 AB
- Netnummer
- 0346
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 31 meter
Kennisgeving ontvangst melding, Gemeente Stichtse Vecht - naast Kerkplein 9, 3628AE Kockengen - een kranslegging d.d. 26-06-2026 Kerk Kockengen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag Omgevingsvergunning (standplaatsvergunning) Drie Stammenweg te Kockengen - het verlengen van de standplaatsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning (standplaatsvergunning) naast Drie Stammenweg 1, 3628BW Kockengen - de beëindiging van de standplaatsvergunning d.d. 20-06-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kockengen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kockengen Dorp €460.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nieuwstraat 13?
Nieuwstraat 13 is een niet-woning van 96 m² in de CBS-buurt Kockengen Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.519 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 13?
Nieuwstraat 13 is een niet-woning in Kockengen Dorp, gebouwd in 1879 (147 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstraat 13?
Nieuwstraat 13 heeft 96 m² woonoppervlakte en 717 m³ inhoud. Het perceel is 166 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 13?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kockengen Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1879, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kockengen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars