Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 711 m²
- Inhoud
- 898 m³
Westerstraat 45, 4791 HT Klundert
161 m²
Bouwjaar 1959
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Westerstraat 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Westerstraat 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Klundert. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Westerstraat 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Westerstraat 45 is een niet-woning in Klundert, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 711 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Westerstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Klundert
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
7,2 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
11,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
18,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Klundert
Westerstraat 45 ligt in de buurt Klundert in Klundert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.515 inwoners en 2.389 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 335.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
5515
Inwoners
2425
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2389
Woningvoorraad
€335.000
Gem. WOZ-waarde Klundert
60%
Koopwoningen
2.339
Inwoners per km²
De buurt Klundert
Locatie van Westerstraat 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Moerdijk
- Postcode
- 4791 HT
- Netnummer
- 0168
Officiële bekendmakingen rond Westerstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 67 meter
Gemeente Moerdijk - verleend - Omgevingsvergunning - verbouw en splitsen van bestaande winkels - Doorsteek (passage), Klundert
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 52 meter
Gemeente Moerdijk - verleend - Omgevingsvergunning - aanleggen van inrit - Westerstraat 37, Klundert
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
Gemeente Moerdijk - aanvraag omgevingsvergunning - Doorsteek (passage), Klundert
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Klundert.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westerstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Westerstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klundert €335.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Westerstraat 45?
Westerstraat 45 is een niet-woning van 161 m² in de CBS-buurt Klundert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.339 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westerstraat 45?
Westerstraat 45 is een niet-woning in Klundert, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Westerstraat 45?
Westerstraat 45 heeft 161 m² woonoppervlakte en 898 m³ inhoud. Het perceel is 711 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Westerstraat 45?
Een woningrapport voor Westerstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klundert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Klundert presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars