Vrijstaande woning van Polanenpark 10 Klundert

van Polanenpark 10, 4791 BR Klundert

Verkocht 149 m² Bouwjaar 1968 4 kamers 3 slaapkamers Label E

van Polanenpark 10 is een vrijstaande woning in Klundert, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 485 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor van Polanenpark 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Molenberglaan 18

Klundert · 0.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Molenstraat 7

Klundert · 0.8 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Houtzagerij 9

Klundert · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Houtzagerij 19

Klundert · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Trondheim 18

Klundert · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 149 m²
Perceeloppervlakte: 485 m²
Inhoud: 526 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 469.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel van Polanenpark 10

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 216.61 kWh/m²
CO₂-emissie: 54.65 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-14
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (203.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 2 auto(s)

Voorzieningen in Klundert

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

7,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

11,7 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

18,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Klundert

van Polanenpark 10 ligt in de buurt Klundert in Klundert. De buurt telt 5.515 inwoners en 2.389 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 335.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

5515 Inwoners

2425 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

2389 Woningvoorraad

€335.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

60% Koopwoningen

2.339 Inwoners per km²