Groenendijk 35, 4587 CR Kloosterzande

Beschikbaar 123 m² Bouwjaar 1870 4 kamers 3 slaapkamers Label E

Groenendijk 35 is een hoekwoning in Kloosterzande, gebouwd in 1870. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 350 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groenendijk 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Michiel de Ruijterstraat 25

Kloosterzande · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Eisenhowersingel 3

Kloosterzande · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Oosthof 14

Kloosterzande · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Trompstraat 35

Kloosterzande · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Trompstraat 6

Kloosterzande · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1870
Woonoppervlakte: 123 m²
Perceeloppervlakte: 350 m²
Inhoud: 404 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 235.000
Daktype: Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Groenendijk 35

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 245.45 kWh/m²
CO₂-emissie: 61.49 kg/m²
Geldig tot: 2033-02-15
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Grotendeels dubbelglas en voorzetramen

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (240.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Zandewijk

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

43 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

11,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,7 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

11,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zandewijk

Groenendijk 35 ligt in de buurt Zandewijk in Kloosterzande. De buurt telt 1.210 inwoners en 596 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 236.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1210 Inwoners

575 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

596 Woningvoorraad

€236.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

57% Koopwoningen

2.586 Inwoners per km²