Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 5410 m²
- Inhoud
- 625 m³
Breeslootdijk 12, 7694 TC Kloosterhaar
240 m²
Bouwjaar 1938
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Breeslootdijk 12 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Breeslootdijk 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Kloosterhaar. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Breeslootdijk 12.
Breeslootdijk 12 is een vrijstaande woning in Kloosterhaar, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m² en een perceel van 5410 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Breeslootdijk 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Breeslootdijk 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 276.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 95.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Kloosterhaar
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
4,8 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
9,1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9,5 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
2,3 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
10,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Kloosterhaar
Breeslootdijk 12 ligt in de buurt Verspreide huizen Kloosterhaar in Kloosterhaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 360 inwoners en 132 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 489.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,8 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
360
Inwoners
135
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
132
Woningvoorraad
€489.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Kloosterhaar
86%
Koopwoningen
40
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Kloosterhaar
Locatie van Breeslootdijk 12
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7694 TC
- Netnummer
- 0523
Officiële bekendmakingen rond Breeslootdijk 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 82 meter
Binnengekomen aanvraag ontheffing geluidhinder: 't Lijntje 3 in Bergentheim, Besloten feest
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Kloosterhaar
Crullsweg 15
Kloosterhaar · 1.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte184 m²
Vraagprijs€ 845.000
Bekijk woning
Broekdijk 43
Bruchterveld · 2.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte156 m²
Vraagprijs€ 549.000
Bekijk woning
Van Roijensweg 46
Bergentheim · 1.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte184 m²
Verkoopdatum30-04-2025
Bekijk woning
Van Roijensweg 48
Bergentheim · 1.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte267 m²
Verkoopdatum27-03-2025
Bekijk woning
Morgenroodweg 1 a
Bruchterveld · 1.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte217 m²
Verkoopdatum10-03-2025
Bekijk woning
Breeslootdijk 1
Bruchterveld · 0.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte268 m²
Verkoopdatum02-03-2025
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kloosterhaar.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Breeslootdijk 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Breeslootdijk 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Kloosterhaar €489.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Breeslootdijk 12?
Breeslootdijk 12 is een vrijstaande woning van 240 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Kloosterhaar. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 40 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Breeslootdijk 12?
Breeslootdijk 12 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Kloosterhaar, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Breeslootdijk 12?
Breeslootdijk 12 heeft 240 m² woonoppervlakte en 625 m³ inhoud. Het perceel is 5410 m².
Wat is het energielabel van Breeslootdijk 12 en wat betekent dat?
Breeslootdijk 12 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-05-31. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 95.25 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Breeslootdijk 12?
Een woningrapport voor Breeslootdijk 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Kloosterhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kloosterhaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars