Groenedijk 52, 7694 BD Kloosterhaar

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Westerhaar-Vriezenveensewijk-Oost €469.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Groenedijk 52 is een twee-onder-een-kapwoning van 105 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Westerhaar-Vriezenveensewijk-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 141 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 17 inwoners per km².

Groenedijk 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Verspreide huizen Westerhaar-Vriezenveensewijk-Oost, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Groenedijk 52 heeft 105 m² woonoppervlakte en 379 m³ inhoud. Het perceel is 220 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Westerhaar-Vriezenveensewijk-Oost €469.000.

Groenedijk 52 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-01-07. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Westerhaar-Vriezenveensewijk-Oost in Kloosterhaar (Overijssel) 370 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €469.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Westerhaar-Vriezenveensewijk-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool, 2,8 km tot een huisarts, 8,2 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Westerhaar-Vriezenveensewijk-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,3 km tot een ziekenhuis, 2,9 km tot een apotheek, 1,6 km tot een kinderdagverblijf, 7,7 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Westerhaar-Vriezenveensewijk-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Groenedijk 52 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Westerhaar-Vriezenveensewijk-Oost €469.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Groenedijk 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Westerhaar-Vriezenveensewijk-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.