Straatbeeld van De Baander 11 in Klijndijk

De Baander 11, 7871 PT Klijndijk

114 m² Bouwjaar 1975 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Baander 11 is een vrijstaande woning in Klijndijk, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 375 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
478 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor De Baander 11

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Baander 11

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
164.46 kWh/m²
CO₂-emissie
47.67 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Klijndijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

3,1 km
Dagelijks

Supermarkt

3,5 km
Gezondheid

Huisarts

2,7 km
Vervoer

Treinstation

7,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,8 km
Gezondheid

Apotheek

2,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,6 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

6,2 km
Cultuur

Bibliotheek

3,1 km
Cultuur

Bioscoop

7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Klijndijk

De Baander 11 ligt in de buurt Klijndijk in Klijndijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 535 inwoners en 250 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 310.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,5 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.

535 Inwoners
245 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
250 Woningvoorraad
€310.000 Gem. WOZ-waarde Klijndijk
78% Koopwoningen
1.932 Inwoners per km²

Locatie van De Baander 11

Vergelijkbare woningen in Klijndijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Klijndijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Baander 11

Wat is de geschatte woningwaarde van De Baander 11?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klijndijk €310.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Baander 11 zich tot de CBS-buurt Klijndijk?

De Baander 11 is een vrijstaande woning van 114 m² in de CBS-buurt Klijndijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 250 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.932 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Baander 11?

De Baander 11 is een vrijstaande woning in Klijndijk, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is De Baander 11 vergeleken met de buurt?

De Baander 11 heeft 114 m² woonoppervlakte en 478 m³ inhoud. Het perceel is 375 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klijndijk €310.000.

Wat is het energielabel van De Baander 11 en wat betekent dat?

De Baander 11 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-02-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.67 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Klijndijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Klijndijk in Klijndijk (Drenthe) 535 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €310.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klijndijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klijndijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool, 2,7 km tot een huisarts, 7,1 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klijndijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klijndijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,6 km tot een ziekenhuis, 2,7 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 6,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Klijndijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klijndijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 6,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Baander 11?

Een woningrapport voor De Baander 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klijndijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Klijndijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Baander 11?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Baander 11