Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Boeg 6 Klazienaveen

Boeg 6, 7891 MR Klazienaveen

Verkocht 153 m² Bouwjaar 1986 6 kamers 5 slaapkamers Label B

Boeg 6 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Klazienaveen, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 354 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Boeg 6

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zwichtstraat 7

Klazienaveen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 185 m²
Verkocht op: 30-01-2026

De Omloop 15

Klazienaveen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Kloostermanswijk WZ 64

Klazienaveen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 169 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Langestraat 172 I

Klazienaveen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 26-11-2025

De Omloop 19

Klazienaveen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 22-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 153 m²
Perceeloppervlakte: 354 m²
Inhoud: 526 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 375.000
Laatst bekende transactie: Periode 2005 tot 2009
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Boeg 6

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 126.51 kWh/m²
CO₂-emissie: 29.71 kg/m²
Geldig tot: 2035-04-04
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Klazienaveen-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

10,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,1 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

0,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Klazienaveen-Zuid

Boeg 6 ligt in de buurt Klazienaveen-Zuid in Klazienaveen. De buurt telt 5.940 inwoners en 2.768 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 249.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

5940 Inwoners

2740 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

2768 Woningvoorraad

€249.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

62% Koopwoningen

2.113 Inwoners per km²