Straatbeeld van Bereklauw 26 in Klazienaveen

Bereklauw 26, 7891 DC Klazienaveen

129 m² Bouwjaar 1988 Label A

Bereklauw 26 is een hoekwoning in Klazienaveen, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 320 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bereklauw 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
443 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Bereklauw 26

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
123.29 kWh/m²
CO₂-emissie
27.1 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Klazienaveen-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

10,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,1 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Klazienaveen-Noord

Bereklauw 26 ligt in de buurt Klazienaveen-Noord in Klazienaveen. De buurt telt 4.850 inwoners en 2.234 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 259.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4850 Inwoners
2095 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
2234 Woningvoorraad
€259.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
60% Koopwoningen
1.670 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Klazienaveen-Noord

Locatie van Bereklauw 26

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Emmen
Sectie
I
Perceelnummer
12258

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Bereklauw 26

Wat is de geschatte woningwaarde van Bereklauw 26?

De geschatte woningwaarde van Bereklauw 26 is € 350.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Bereklauw 26?

Bereklauw 26 ligt in Klazienaveen-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.670 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Bereklauw 26?

Bereklauw 26 is een hoekwoning in Klazienaveen-Noord, gebouwd in 1988 (38 jaar oud).

Hoe groot is Bereklauw 26?

Bereklauw 26 heeft 129 m² woonoppervlakte en 443 m³ inhoud. Het perceel is 320 m².

Wat is het energielabel van Bereklauw 26?

Bereklauw 26 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-02-28.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.