2-onder-1-kapwoning De Overlaat 16 Klarenbeek

De Overlaat 16, 7381 CR Klarenbeek

Verkocht 167 m² Bouwjaar 2025 4 kamers 3 slaapkamers Label A++++

De Overlaat 16 is een 2-onder-1-kapwoning in Klarenbeek, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m², een perceel van 468 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++++.

Woningwaarde

€ 700.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Overlaat 16

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
468 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Landelijk gelegen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel De Overlaat 16

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
59.16 kWh/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Klarenbeek

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,1 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,4 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

6,3 km
Cultuur

Bioscoop

10,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Klarenbeek

De Overlaat 16 ligt in de buurt Klarenbeek in Klarenbeek. De buurt telt 645 inwoners en 276 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 448.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

645 Inwoners
290 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
276 Woningvoorraad
€448.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
1.562 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Klarenbeek

Bekijk de woningvoorraad van Klarenbeek

Locatie van De Overlaat 16

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Beekbergen
Sectie
N
Perceelnummer
617

Officiële bekendmakingen rond De Overlaat 16

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 52 meter

Verleende omgevingsvergunning De Overlaat 4, 7381 CR Klarenbeek, het realiseren van een berging

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 52 meter

Aanvraag Omgevingsvergunning De Overlaat 4, 7381 CR Klarenbeek, het realiseren van een berging

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 34 meter

Ingediende melding Besluit activiteiten leefomgeving, De Overlaat 20, 7381CR Klarenbeek, aanleggen gesloten bodemenergiesysteem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Overlaat 16

Wat is de geschatte woningwaarde van De Overlaat 16?

De geschatte woningwaarde van De Overlaat 16 is € 700.000 tot € 875.000.

In wat voor buurt ligt De Overlaat 16?

De Overlaat 16 ligt in Klarenbeek. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.562 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Overlaat 16?

De Overlaat 16 is een 2-onder-1-kapwoning in Klarenbeek, gebouwd in 2025 (1 jaar oud).

Hoe groot is De Overlaat 16?

De Overlaat 16 heeft 167 m² woonoppervlakte. Het perceel is 468 m².

Wat is het energielabel van De Overlaat 16?

De Overlaat 16 heeft energielabel A++++. Dit label is geldig tot 2035-06-30.

Hoe is de indeling van De Overlaat 16?

De Overlaat 16 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.