Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Overwaard 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kinderdijk-Buitengebied. Een kenmerk dat niet aan Overwaard 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Overwaard 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Overwaard 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Kinderdijk, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 5465 m².
€ 390.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Overwaard 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,1 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
11,6 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
2,2 kmMiddelbare school
6,6 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
4,8 kmOverwaard 2 ligt in de buurt Kinderdijk-Buitengebied in Kinderdijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 35 inwoners en 21 woningen. Van de woningvoorraad is 5% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 207.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 97 meter
· omgevingsvergunning · 21 meter
· andere beschikking · 97 meter
Krimpen aan de Lek · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Krimpen aan de Lek · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Kinderdijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Krimpen aan de Lek · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Krimpen aan de Lek · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Krimpen aan de Lek · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kinderdijk-Buitengebied €207.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOverwaard 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 90 m² in de CBS-buurt Kinderdijk-Buitengebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 37 inwoners per km².
Overwaard 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Kinderdijk-Buitengebied, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Overwaard 2 heeft 90 m² woonoppervlakte en 372 m³ inhoud. Het perceel is 5465 m².
Een woningrapport voor Overwaard 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kinderdijk-Buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kinderdijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
