Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Lekkade 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kinderdijk-Dorp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Lekkade 45 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Lekkade 45 staat in het complete rapport.
Lekkade 45 is een eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning) in Kinderdijk, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 100 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
€ 320.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Lekkade 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
10,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
1,4 kmMiddelbare school
5,4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
4,1 kmLekkade 45 ligt in de buurt Kinderdijk-Dorp in Kinderdijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 725 inwoners en 325 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 46 meter
· omgevingsvergunning · 46 meter
Kinderdijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Kinderdijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Krimpen aan de Lek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kinderdijk · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Kinderdijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Krimpen aan de Lek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kinderdijk-Dorp €350.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLekkade 45 is een eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning) van 80 m² in de CBS-buurt Kinderdijk-Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.385 inwoners per km².
Lekkade 45 is een eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning) in Kinderdijk-Dorp, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Lekkade 45 heeft 80 m² woonoppervlakte en 273 m³ inhoud. Het perceel is 100 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer.
Lekkade 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-05-08. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.34 kg/jaar.
Lekkade 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Lekkade 45 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Lekkade 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kinderdijk-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kinderdijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
