Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 3797 m²
- Perceeloppervlakte
- 5964 m²
- Inhoud
- 13242 m³
Vicuslaan 2, 4041 ZA Kesteren
3797 m²
Bouwjaar 2018
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Vicuslaan 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Vicuslaan 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Kesteren. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vicuslaan 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Vicuslaan 2.
Vicuslaan 2 is een niet-woning in Kesteren, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 3797 m² en een perceel van 5964 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Vicuslaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Kesteren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
9,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
8,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Kesteren
Vicuslaan 2 ligt in de buurt Verspreide huizen Kesteren in Kesteren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.025 inwoners en 615 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 512.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
2025
Inwoners
675
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
615
Woningvoorraad
€512.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Kesteren
90%
Koopwoningen
584
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Kesteren
Locatie van Vicuslaan 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4041 ZA
- Netnummer
- 0488
Officiële bekendmakingen rond Vicuslaan 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 94 meter
Besluit hogere grenswaarde behorende bij het vastgestelde bestemmingsplan ‘Hoofdstraat 70, Kesteren’
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Verlenging beslistermijn Hoofdstraat 103, Kesteren, uitbreiden restaurant
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 94 meter
Ontwerpbesluit hogere grenswaarde behorende bij het vastgestelde bestemmingsplan ‘Hoofdstraat 70, Kesteren’
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kesteren.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vicuslaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Vicuslaan 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren €512.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Vicuslaan 2?
Vicuslaan 2 is een niet-woning van 3797 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 584 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vicuslaan 2?
Vicuslaan 2 is een niet-woning in Verspreide huizen Kesteren, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Vicuslaan 2?
Vicuslaan 2 heeft 3797 m² woonoppervlakte en 13242 m³ inhoud. Het perceel is 5964 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Vicuslaan 2?
Een woningrapport voor Vicuslaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kesteren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars