Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 760 m²
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 495.000
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
Het Griend 3, 4041 EN Kesteren
161 m²
Bouwjaar 2022
8 kamers
5 slaapkamers
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Het Griend 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Het Griend 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers en de buurtcijfers voor Kesteren. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Het Griend 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Het Griend 3.
Het Griend 3 is een bouwgrond in Kesteren, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 760 m² en 8 kamers.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Het Griend 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kesteren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
9,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
9,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kesteren
Het Griend 3 ligt in de buurt Kesteren in Kesteren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.685 inwoners en 1.753 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 375.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4685
Inwoners
1740
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
1753
Woningvoorraad
€375.000
Gem. WOZ-waarde Kesteren
61%
Koopwoningen
2.925
Inwoners per km²
De buurt Kesteren
Locatie van Het Griend 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Buurt
- Kesteren
- Postcode
- 4041 EN
- Netnummer
- 0488
Officiële bekendmakingen rond Het Griend 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 47 meter
Melding Activiteitenbesluit Het Griend 1, Kesteren, gesloten bodemenergiesysteem
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 94 meter
Vastgestelde wijziging omgevingsplan Neder-Betuwe; TAM-omgevingsplan Boveneindsestraat 4, Kesteren (hoofdstuk 22k omgevingsplan Neder-Betuwe)
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 94 meter
Ontwerp wijziging omgevingsplan Neder-Betuwe TAM-omgevingsplan Boveneindsestraat 4 Kesteren (hoofdstuk 22k omgevingsplan Neder-Betuwe)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kesteren.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Het Griend 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Griend 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kesteren €375.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Het Griend 3?
Het Griend 3 is een bouwgrond van 161 m² in de CBS-buurt Kesteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.925 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Griend 3?
Het Griend 3 is een bouwgrond in Kesteren, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Het Griend 3?
Het Griend 3 heeft 161 m² woonoppervlakte. Het perceel is 760 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Hoe is de indeling van Het Griend 3?
Het Griend 3 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat zit er in een woningrapport voor Het Griend 3?
Een woningrapport voor Het Griend 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kesteren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars