Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 3716 m²
- Perceeloppervlakte
- 5393 m²
- Inhoud
- 15992 m³
Spoorstraat 69, 4041 CL Kesteren
3716 m²
Bouwjaar 1960
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Spoorstraat 69 opgebouwd
Wat deze pagina over Spoorstraat 69 in Kesteren laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kesteren. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spoorstraat 69 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 69.
Spoorstraat 69 is een niet-woning in Kesteren, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 3716 m² en een perceel van 5393 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 69
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorstraat 69
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 210.02 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 67.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kesteren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
9,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
9,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kesteren
Spoorstraat 69 ligt in de buurt Kesteren in Kesteren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.685 inwoners en 1.753 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 375.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4685
Inwoners
1740
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
1753
Woningvoorraad
€375.000
Gem. WOZ-waarde Kesteren
61%
Koopwoningen
2.925
Inwoners per km²
De buurt Kesteren
Locatie van Spoorstraat 69
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4041 CL
- Netnummer
- 0488
Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 69
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 1 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Spoorstraat 69 te Kesteren zaaknummer Z26MA.1076
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning bouw bedrijfsgebouw, Spoorstraat 69, Kesteren (19-03-2026)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 1 meter
Melding voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden Geb;H op de locatie Spoorstraat 69 te Kesteren zaaknummer Z26MA.0624
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kesteren.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 69
In wat voor buurt ligt Spoorstraat 69?
Spoorstraat 69 is een niet-woning van 3716 m² in de CBS-buurt Kesteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.925 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 69?
Spoorstraat 69 is een niet-woning in Kesteren, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spoorstraat 69?
Spoorstraat 69 heeft 3716 m² woonoppervlakte en 15992 m³ inhoud. Het perceel is 5393 m².
Wat is het energielabel van Spoorstraat 69 en wat betekent dat?
Spoorstraat 69 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-11-19. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 69?
Een woningrapport voor Spoorstraat 69 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kesteren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars