Oude Broekdijk 4, 4041 AR Kesteren

De prijsindicatie voor Oude Broekdijk 4 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen poldergebied is €495.000. Dat komt neer op circa €7.500 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Oude Broekdijk 4 is een eengezinswoning van 66 m² in de wijk Verspreide huizen poldergebied. De buurt telt 44 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 60 inwoners per km².

Oude Broekdijk 4 is een eengezinswoning in Verspreide huizen poldergebied, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Oude Broekdijk 4 heeft 66 m² woonoppervlakte en 240 m³ inhoud. Het perceel is 415 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Verspreide huizen poldergebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €495.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Oude Broekdijk 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-13. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Oude Broekdijk 4 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Verspreide huizen poldergebied in Kesteren (Gelderland) kenmerkt zich door 160 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €495.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.8 personen.

Vanuit Oude Broekdijk 4 in Verspreide huizen poldergebied bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 1.9 km, huisarts op 2 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Broekdijk 4: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1.8 km, middelbare school op 2.1 km.

Recreatie nabij Verspreide huizen poldergebied: restaurant (1.5 km), cafe (2.1 km).

Oude Broekdijk 4 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €220.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen poldergebied is €495.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Oude Broekdijk 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen poldergebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.