Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 710 m²
- Inhoud
- 1746 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2016
Hoofdstraat 23, 4041 AA Kesteren
240 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hoofdstraat 23 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hoofdstraat 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kesteren. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hoofdstraat 23 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hoofdstraat 23.
Hoofdstraat 23 is een niet-woning in Kesteren, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m² en een perceel van 710 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kesteren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
9,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
9,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kesteren
Hoofdstraat 23 ligt in de buurt Kesteren in Kesteren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.685 inwoners en 1.753 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 375.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4685
Inwoners
1740
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
1753
Woningvoorraad
€375.000
Gem. WOZ-waarde Kesteren
61%
Koopwoningen
2.925
Inwoners per km²
De buurt Kesteren
Locatie van Hoofdstraat 23
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4041 AA
- Netnummer
- 0488
Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning splitsen woning, Stationsstraat 2, Kesteren (18-03-2026)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 78 meter
Verleende omgevingsvergunning aanpassen handelsreclame, Nedereindsestraat 2, Kesteren (10-03-2026)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 93 meter
Verleende vergunning APV en Bijzondere Wetten: Evenementenvergunning festiviteiten met horecaplein Koningsdag Kesteren 2026 op 27 april 2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kesteren.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kesteren €375.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoofdstraat 23?
Hoofdstraat 23 is een niet-woning van 240 m² in de CBS-buurt Kesteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.925 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 23?
Hoofdstraat 23 is een niet-woning in Kesteren, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoofdstraat 23?
Hoofdstraat 23 heeft 240 m² woonoppervlakte en 1746 m³ inhoud. Het perceel is 710 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoofdstraat 23?
Hoofdstraat 23 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 23?
Een woningrapport voor Hoofdstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kesteren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars