Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Graaf Hendrikstraat 9 Kessel

Graaf Hendrikstraat 9, 5995 BN Kessel

Beschikbaar 143 m² Bouwjaar 1970 6 kamers 4 slaapkamers Label C

Graaf Hendrikstraat 9 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Kessel, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m², een perceel van 170 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graaf Hendrikstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Frans Halsstraat 13

Kessel · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Schijfweg-Zuid 20

Kessel · 0.4 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Schijfweg-Zuid 80

Kessel · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 23-09-2025

Karel Appelstraat 19

Kessel · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Baarskampstraat 17

Kessel · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 143 m²
Perceeloppervlakte: 170 m²
Inhoud: 547 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 335.000
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2020
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Graaf Hendrikstraat 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 132.06 kWh/m²
CO₂-emissie: 45.93 kg/m²
Geldig tot: 2036-09-02
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (48.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Kessel-centrum

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

3,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,9 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

0,5 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kessel-centrum

Graaf Hendrikstraat 9 ligt in de buurt Kessel-centrum in Kessel. De buurt telt 2.495 inwoners en 1.155 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 329.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2495 Inwoners

1135 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1155 Woningvoorraad

€329.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

2.900 Inwoners per km²