Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Spechtstraat 28 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hopel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spechtstraat 28 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Spechtstraat 28 staat in het complete rapport.
Spechtstraat 28 is een twee-onder-een-kapwoning in Kerkrade, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 210 m². Het energielabel is A.
€ 320.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spechtstraat 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
6,3 kmSpechtstraat 28 ligt in de buurt Hopel in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.270 inwoners en 1.033 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 222.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Eygelshoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Eygelshoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Eygelshoven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Eygelshoven · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hopel €222.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpechtstraat 28 is een twee-onder-een-kapwoning van 137 m² in de CBS-buurt Hopel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.128 inwoners per km².
Spechtstraat 28 is een twee-onder-een-kapwoning in Hopel, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Spechtstraat 28 heeft 137 m² woonoppervlakte en 499 m³ inhoud. Het perceel is 210 m².
Spechtstraat 28 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-09-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Spechtstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hopel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
