Straatbeeld van Spechtstraat 8 in Kerkrade

Spechtstraat 8, 6469 XP Kerkrade

118 m² Bouwjaar 1929 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spechtstraat 8 is een hoekwoning in Kerkrade, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 349 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1929
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
349 m²
Inhoud
364 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Spechtstraat 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spechtstraat 8

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hopel

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

6,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hopel

Spechtstraat 8 ligt in de buurt Hopel in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.270 inwoners en 1.033 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 222.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2270 Inwoners
1035 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1033 Woningvoorraad
€222.000 Gem. WOZ-waarde Hopel
76% Koopwoningen
3.128 Inwoners per km²

Locatie van Spechtstraat 8

Vergelijkbare woningen in Kerkrade

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spechtstraat 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Spechtstraat 8?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hopel €222.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spechtstraat 8 zich tot de CBS-buurt Hopel?

Spechtstraat 8 is een hoekwoning van 118 m² in de CBS-buurt Hopel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.033 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.128 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spechtstraat 8?

Spechtstraat 8 is een hoekwoning in Hopel, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Spechtstraat 8 vergeleken met de buurt?

Spechtstraat 8 heeft 118 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 349 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hopel €222.000.

Wat is het energielabel van Spechtstraat 8 en wat betekent dat?

Spechtstraat 8 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-01-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Hopel?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hopel in Kerkrade (Limburg) 2.270 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €222.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hopel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hopel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hopel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hopel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hopel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hopel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spechtstraat 8?

Een woningrapport voor Spechtstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hopel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spechtstraat 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spechtstraat 8