Spechtstraat 3 is een eengezinswoning, hoekwoning in Kerkrade, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 183 m² en 6 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €208.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spechtstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
3.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
6.2 kmIn een rustige woonomgeving tegenover een park ligt deze hoekwoning met aanbouw, omsloten tuin en buitenberging.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Spechtstraat 3 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Hopel is €208.000. Dat komt neer op circa €1.908 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpechtstraat 3 is een eengezinswoning, hoekwoning van 109 m² in de wijk Hopel. De buurt telt 1.033 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.092 inwoners per km².
Spechtstraat 3 is een eengezinswoning, hoekwoning in Hopel, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spechtstraat 3 heeft 109 m² woonoppervlakte en 371 m³ inhoud. Het perceel is 183 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Hopel ligt de gemiddelde woningwaarde op €208.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Spechtstraat 3 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-01-30. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.64 kg/jaar.
Spechtstraat 3 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 84 m².
De wijk Hopel in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.245 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €208.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Spechtstraat 3 in Hopel bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Spechtstraat 3: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.1 km.
Recreatie nabij Hopel: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Spechtstraat 3 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hopel is €208.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Spechtstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hopel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen